Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 60
Υβριδική Εμφάνιση
-
20.03.2014, 10:05 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Έκανες αυτοψία και μέτρησες τα πραγματικά εμβαδά;
Τα εμβαδά αυτά συμπίπτουν με τα αναγραφόμενα στην οικοδομική άδεια;
Τα έρκερ με τον ΓΟΚ 1973 μετρούσαν στη δόμηση; Όχι απ' ό,τι μας λες.
Υπάρχουν αυθαίρετοι χώροι;
1) Καλό είναι τα χιλιοστά να συμπίπτουν με τα μέτρα της πραγματοποιούμενης δόμησης.
2) Για να υπολογίσουμε το υπόλοιπο της δόμησης θα υπολογίσουμε:
α) την επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα,
β) την πραγματοποιούμενη δόμησης, αθροίζοντας όλα τα μέτρα που έχουν προσμετρηθεί νόμιμα στη δόμηση (βλ. διάγραμμα κάλυψης οικοδομικής άδειας) κι όλα τα αυθαίρετα που θα έπρεπε να έχουν προσμετρηθεί και τακτοποιήθηκαν/νομιμοποιήθηκαν.
Αν τα έρκερ ή ό,τι άλλο είχε νομίμως αφαιρεθεί από τη δόμηση, τότε δεν το λαμβάνουμε σήμερα υπόψη μας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.03.2014, 10:27 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 15.11.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 16
- Ανέβασε
- 0
Ναι μετά από αυτοψία που έκανα διαπίστωσα ότι το πραγματοποιούμενο εμβαδό συμπίπτει με της αδείας. Αυθαίρετοι χώροι που αυξάνουν τη δόμηση δεν υπάρχουν. Υπάρχει μόνο παράβαση ύψους και μια επέκταση ενός εξώστη με μεταλλική κατασκευή τις οποίες έχω τακτοποιήσει. Ο προβληματισμός μου ήταν ότι αν μετρήσουν τα έρκερ στα μ² των διαμερισμάτων στον πίνακα (άρα και στη σύσταση), δεν θα συμφωνούν με τα μ² των πολεοδομικών σχεδίων και αυτών που θα προσκομίσω στο σύστημα του ΤΕΕ (λόγω τακτοποίησης)
Παρόμοια θέματα
-
Διαχωρισμός οριζόντιας ιδιοκτησίας σε μερικότερες
Από το μέλος ange_gais στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2014, 11:56 -
N.4178/13: Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2013, 22:16 -
N.4014/11: Βεβαίωση για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος Lina08 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 18.11.2012, 19:41 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 06.01.2010, 16:39 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 18:08
Bookmarks